跌了!深圳房价连涨18个月后首次下跌 - 中研新闻频道_中国行业研究网

网易彩票投注

中研网
中研研究院

网易彩票投注
研究院
细分市场研究可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划 投资银行业务 政府产业战略
行业资讯
行业经济 经营管理 企业战略 营销策略 人力资源 中研视点 行业预警 投资热点 消费市场 展会信息
数据中心
行业数据 经济指标 海关统计 监测数据 宏观经济 政策法规 渠道研究 产业集群 技术工艺 企业排名
市场分析
深度分析 国际市场 企业情报 趋势预测 市场点评 发展策略 调研资料 案例分析 产业观察 培训教材
地区经济
北京 天津 上海 重庆 安徽 福建 甘肃 广东 广西 贵州 海南 河北 河南 湖北 湖南 吉林 江苏 江西 辽宁 宁夏 青海 山东 山西 陕西 四川 西藏 云南 浙江 新疆 香港 澳门 台湾 黑龙江 内蒙古
行业经济
医疗医药保健 IT与通讯 机械电子 车辆交通运输 建筑房地产 轻工纺织服装 家用电器 家用日化 食品饮料酒业 零售商贸 酒店旅游餐饮 金融保险投资 出版传媒包装 建材家具纸业 能源矿产环保 石油化工 农林牧渔业 其他行业
细分行业站
医药医疗研究网 中国IT通讯网 机械电子研究网 汽车交通运输网 房地产研究网 轻工纺织服装网 家用电器研究网 家用日化研究网 食品信息网 零售商贸研究网 酒店旅游餐饮网 金融保险投资网 出版传媒包装网 建材家具纸业网 能源矿产环保网 石油化工研究网 农林牧渔业研究网 文化教育研究网
更多
新闻 娱乐 时尚 调查 旅游 人物 图集 财经 商圈 商学院

跌了!深圳房价连涨18个月后首次下跌

  2016年4月29日 来源:凤凰房产深圳站   责任编辑:JiangHaiDan   繁体
3.25新政及二手房评估价上调等政策调控效果显著。不论新房还是二手房市场成交量均有明显下滑,尤其是二手房市场急速冰冻。而传统的“红五月”也有待验证。
中研网讯:

  二手房价环比下跌2.39%
  
  调控政策出台后,市场观望氛围浓厚,二手房交易逐渐进入买方市场,议价空间变大,另有不少投资客急于出手,二手房价格整体降幅较大。
  
  深圳中原研究中心监测显示,4月深圳中原领先指数为777.0点,二手样本楼盘均价为54807元/㎡,环比上月下跌2.39%。这也是二手房价自2014年10月连续上涨18个月之后的首次回落。
  
  截止到28日,深圳4月新房成交量仅2259套,环比上月大幅下滑49%,成交均价为48600元/㎡,环比3月小幅下跌3%;二手房成交8177套,环比上月大幅下滑56%。
  
  从各区的指数变化情况来看,除房价较低的盐田区微涨之外,其余各区均出现了2%-4%的回调。特别是前期涨幅过猛的区域调整幅度非常明显,例如宝安、龙华,价格降幅均超过了3%,而且4月至今成交量较3月大幅下滑超6成。同时,罗湖二手均价跌破五万,为49315元/㎡,环比下跌2.1%,房价偏高的南山、福田回调幅度也超过了2%。
  
  4月以来,中原不少经理人表示二手市场非常冷清,只能转向新房或工商市场。
  
  “红五月”有待验证
  
  传统的“红五月”即将到来,凤凰网预计将有34个项目入市,但按照3、4月项目入市情况来看,可能会有一些项目延后。
  
  据悉,五一假期仅有2个项目开盘和加推,且推盘量不大。其中,华策中心城预计5月1日在营销中心开盘,推出200套左右的81-126平精装3-4房;满京华喜悦里预计4月29日加推71-143平3-5房。
  
  深圳中原表示,今年五一仅有2个项目入市,而且预测入市量不会很多,和去年五一期间5个项目1029套新房入市形成明显对比。而且现在处于政策消化期,市场观望情绪浓厚,客户入市态度比较悲观消极,很多项目都在因为蓄客不足在不断延后入市时间,往年的红5月有待进一步验证。
  
  接下来的5月,市场悲观情绪是否会有缓解,新房的定价将显得尤为关键。但短期内二手市场仍面临着成交量萎缩,价格继续调整的局面。

 

<1>

中研网版权及免责声明

1、凡本网注明“来源:***(非中研网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

有关作品版权事宜请联系:0755-23619058 邮箱:jsb@hljlife.net

2016-2021年家装市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估报告

家装市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估

2015年,沪深股市跌宕起伏,大起大落,IPO暂停数月都I

2016-2021年经适房市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估报告

经适房市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估

2015年,沪深股市跌宕起伏,大起大落,IPO暂停数月都I

2016-2021年保障房建设市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估报告

保障房建设市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估

2015年,沪深股市跌宕起伏,大起大落,IPO暂停数月都I

2016-2020年中国商铺产业园区发展规划及招商引资咨询报告

网易彩票投注中国商铺产业园区发展规划及招商引资咨询

"产业园区"是执行城市产业职能的重要空间形态,园区在

2016-2020年中国建筑节能产业园区发展规划及招商引资咨询报告

中国建筑节能产业园区发展规划及招商引资咨询

"产业园区"是执行城市产业职能的重要空间形态,园区在

2016-2020年中国建筑安装产业园区发展规划及招商引资咨询报告

中国建筑安装产业园区发展规划及招商引资咨询

"产业园区"是执行城市产业职能的重要空间形态,园区在

广西快3走势 湖南快乐十分走势 80彩票 易发彩注册 80彩票 国丰彩票 鼎鼎彩票 80彩票 重庆彩票 智胜彩票